Schansbaan 81, Zoetermeer

Schansbaan 81, 2728GB, Zoetermeer (Noordhove)

Heerlijk wonen en recreëren aan de rand van het Groene Hart met vrij uitzicht op de Benthuizerplas! Het kan in deze zeer comfortabele en energiezuinige (volledig geïsoleerde!) woning met 4 slaapkamers, luxe woonkeuken, oprit voor 2 auto's, ruime tuin en garage! Het huis is maar liefst 169 m2 groot en ligt in de wijk Noordhove op steenworp afstand van het recreatiegebied Noord Aa.

Op loop-/ fietsafstand bevinden zich o.a. het winkelcentrum ‘Noordhove‘, een gezondheidscentrum, sportaccommodaties, basis- en middelbare scholen en openbaar vervoer, maar ook het 'Bentwoud'. Het Noord-Aa gebied beschikt naast een strand over diverse restaurants, buitensport mogelijkheden, een ruiterpad en uitgebreide skate-/ fiets- en wandelmogelijkheden door het Groene Hart. De uitvalswegen (A4, A12, N11) zijn makkelijk te bereiken.

Indeling begane grond:
Parkeren op eigen terrein, met plek voor 2 auto's en openbaar parkeren op de weg. Entree tot de woning, ruime hal met uitgebreide meterkast en toilet. Inpandige garage met nieuwe openslaande deuren. Luxe woonkeuken die beschikt over alle gewenste inbouwapparatuur, spoeleiland met Quooker, pvc visgraat vloer, vloerverwarming in de keuken en hal, en er is ruimte voor een grote eettafel. De woonkeuken grenst direct aan de grote achtertuin met berging en achterom. Het zonnescherm is erg praktisch vanwege de zuidwest ligging.

Eerste verdieping:
Trap naar de 1e etage, overloop, zeer ruime en lichte U-vormige woonkamer met visgraat parket met bies. De woonkamer heeft een vrij en groen uitzicht over de Benthuizerplas. De voorzijde heeft een sun screen. Aan de achterzijde is luxaflex in het dubbel glas.

Tweede verdieping:
Overloop met toilet met fonteintje. Vanuit de overloop bereikt u een drietal slaapkamers en de badkamer is modern met een ligbad, douche en een wastafel, en luxaflex in het dubbel glas.

Derde verdieping:
Deze verdieping is later opgebouwd, uiteraard met vergunning, op deze verdieping is een overloop met wasruimte en de vierde zeer ruime slaapkamer met inloopkast en groot terras aan de voorzijde. ook vanaf dit terras weer het fantastische uitzicht over het groen en water. Deze verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken voor en achter.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden
- Energiezuinige woning (label A)
- Zeer ruime woning met een woonoppervlak van 169 m2. Dit is exclusief de oppervlakte van de garage
- Afmetingen conform NEN2580 meetinstructie.
- Schitterend uitzicht over vogelgebied Benthuizerplas.
- Op steenworp afstand van recreatiegebied Noord Aa, Noordhovense en Zoetermeerse Plas.
- Inpandige garage en 2 parkeerplaatsen op eigen terrein
- Geheel geïsoleerd
- CV-ketel: bouwjaar 2013 en periodiek onderhouden.
- Oplevering in overleg.

Interesse in deze woning ? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Haaglanden vindt u op Funda.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Bel ons kantoor voor een vrijblijvend persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.